40 Rue Jean-baptiste Saulcy, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean-baptiste Saulcy, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Jean-baptiste Saulcy, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Industriel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 1118 mètres
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-baptiste Saulcy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-baptiste Saulcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Saulcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean-baptiste Saulcy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Saulcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean-baptiste Saulcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Saulcy dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Saulcy par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Saulcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 40 Rue Jean-baptiste Saulcy se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean-baptiste Saulcy par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean-baptiste Saulcy se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 137.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
