1 Route du Neuné, 88430 Gerbépal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Route du Neuné, 88430 Gerbépal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gerbépal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbepal - Place Maurice Lemaire à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Neuné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Neuné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Neuné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Neuné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbépal a augmenté de 27.43 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Route du Neuné à Gerbépal, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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