2 Route du Neuné, 88430 Gerbépal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Neuné, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Neuné, 88430 Gerbépal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gerbépal.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbepal - Place Maurice Lemaire à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Neuné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Neuné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Neuné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Neuné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Neuné dans son marché local
Prix du 2 Route du Neuné par rapport à la voie
Sur Route du Neuné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Route du Neuné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Neuné par rapport à Gerbépal et à Vosges
À Gerbépal, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Neuné se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Gerbépal et 51.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbépal a augmenté de 27.43 % sur 1 an et augmenté de 62.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 2 Route du Neuné à Gerbépal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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