7 bis Allée des Marronniers, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 177 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Allée des Marronniers, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 691 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Marronniers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 7 bis Allée des Marronniers se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Marronniers par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée des Marronniers se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Golbey et 7.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Allée des Marronniers à Golbey
Le loyer moyen estimé au 7 bis Allée des Marronniers est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
