34 Avenue de la Fontenelle, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de la Fontenelle, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 835 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey Rond Point à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 712 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 242 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Fontenelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 34 Avenue de la Fontenelle se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Fontenelle par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de la Fontenelle se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 45.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de la Fontenelle à Golbey
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de la Fontenelle est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
