39 Rue d'Epinal, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°52 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue d'Epinal, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demange à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 418 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 359 mètres
Ventes au 39 Rue d'Epinal
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Epinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Epinal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 39 Rue d'Epinal se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Epinal par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Epinal se situe 2 % en dessous de la moyenne de Golbey et 26.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue d'Epinal à Golbey
Le loyer moyen estimé au 39 Rue d'Epinal est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
