39 Rue de Grandrupt, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Grandrupt, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Grandrupt, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 312 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 900 mètres
- - Ecole Maternelle - Les Bosquets - à 553 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Grandrupt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Grandrupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Grandrupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Grandrupt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Grandrupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Grandrupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Grandrupt dans son marché local
Prix du 39 Rue de Grandrupt par rapport à la voie
Sur Rue de Grandrupt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 39 Rue de Grandrupt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Grandrupt par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Grandrupt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Golbey et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Grandrupt à Golbey
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Grandrupt est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
