6 Rue de la Filature, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Filature, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moselle à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 839 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Filature, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 6 Rue de la Filature se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Filature par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Filature se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 46.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Filature à Golbey
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Filature est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
