44 Rue de la Louvroie, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Louvroie, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Louvroie, 88190 Golbey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perce-Neige à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 270 mètres
- - Ecole Maternelle - La Louvroie - à 193 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Louvroie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Louvroie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Louvroie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Louvroie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Louvroie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Louvroie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Louvroie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Louvroie par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvroie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 44 Rue de la Louvroie se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Louvroie par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Louvroie se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 38.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Louvroie à Golbey
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Louvroie est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golbey a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
