42 Rue de la Plaine, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Plaine, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousquetaires à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 772 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Plaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 42 Rue de la Plaine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Plaine par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Plaine se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 45.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Plaine à Golbey
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Plaine est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
