25 bis Rue de Lorraine, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 ter et du 0.26 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Lorraine, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 736 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 192 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 25 bis Rue de Lorraine se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Lorraine par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Lorraine se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Golbey et 19.45 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Lorraine à Golbey
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Lorraine est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.28 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
