45 Rue de Lorraine, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°45 bis et de n°47.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Lorraine, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey/Léon Blum à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 357 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Lorraine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 45 Rue de Lorraine se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Lorraine se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 46.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Lorraine à Golbey
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Lorraine est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
