51 ter Rue de Lorraine, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 ter Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², identique à celui du n°46 et de n°53.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 ter Rue de Lorraine, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golbey/Léon Blum à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 437 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 563 mètres
Ventes au 51 ter Rue de Lorraine
Les 2 ventes au 51 ter Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 ter Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 ter Rue de Lorraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 ter Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 ter Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 ter Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 51 ter Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 51 ter Rue de Lorraine se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 ter Rue de Lorraine par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 ter Rue de Lorraine se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 46.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 ter Rue de Lorraine à Golbey
Le loyer moyen estimé au 51 ter Rue de Lorraine est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
