2 Rue du Clos Charlet, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Charlet, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos Charlet, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haxo à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 895 mètres
- - Ecole Maternelle - La Louvroie - à 794 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 812 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Charlet
Les 2 ventes au 2 Rue du Clos Charlet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Charlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Charlet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Charlet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue du Clos Charlet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Charlet par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Charlet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 48.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos Charlet à Golbey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos Charlet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
