8 Rue du Clos Charlet, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Charlet, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Clos Charlet, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandrupt à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 890 mètres
- - Ecole Maternelle - La Louvroie - à 783 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 796 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Charlet
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos Charlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Charlet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Charlet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Rue du Clos Charlet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Charlet par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clos Charlet se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 57.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Clos Charlet à Golbey
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Clos Charlet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
