56 Rue du Fort, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°50 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue du Fort, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Zones Industrielles 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 997 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Fort, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 56 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 56 Rue du Fort se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Fort par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Fort se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 50.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue du Fort à Golbey
Le loyer moyen estimé au 56 Rue du Fort est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Golbey a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
