54 bis Rue du Général Leclerc, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°54 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue du Général Leclerc, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Éparse.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haxo à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armand à 725 mètres
- - Ecole Maternelle - La Louvroie - à 643 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jean de La Fontaine - à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 54 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 54 bis Rue du Général Leclerc se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue du Général Leclerc se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 41.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue du Général Leclerc à Golbey
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue du Général Leclerc est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
