21 Rue Hervé Bazin, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hervé Bazin, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 a et de n°21 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hervé Bazin, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residences Golbey à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hervé Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hervé Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hervé Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hervé Bazin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hervé Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hervé Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix du 21 Rue Hervé Bazin par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 21 Rue Hervé Bazin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hervé Bazin par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hervé Bazin se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 35.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hervé Bazin à Golbey
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hervé Bazin est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
