5 Rue Léon Foucault, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Foucault, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Léon Foucault, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Éparse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Du Doyen à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 1155 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Foucault
Les 4 ventes au 5 Rue Léon Foucault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Foucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Foucault, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Foucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Foucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Foucault dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Foucault par rapport à la voie
Sur Rue Léon Foucault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 5 Rue Léon Foucault se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Foucault par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Foucault se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 30.25 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Léon Foucault à Golbey
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Léon Foucault est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
