39 Rue Louis Meyer, 88190 Golbey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Meyer, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Louis Meyer, 88190 Golbey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moselle à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - du Centre - à 907 mètres
- - Ecole Primaire - Beaulieu à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Meyer
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Meyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Meyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Meyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Meyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Meyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Meyer dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Meyer par rapport à la voie
Sur Rue Louis Meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 39 Rue Louis Meyer se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Meyer par rapport à Golbey et à Vosges
À Golbey, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Louis Meyer se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Golbey et 45.53 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Louis Meyer à Golbey
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Louis Meyer est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Golbey, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Golbey a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
