4 Rue Général de Gaulle, 88640 Granges-Aumontzey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 612 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Général de Gaulle, 88640 Granges-Aumontzey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Granges-Aumontzey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0997 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges-Aumontzey - Granges École à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Granges-Aumontzey à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 4 Rue Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Général de Gaulle par rapport à Granges-Aumontzey et à Vosges
À Granges-Aumontzey, le prix moyen des appartements atteint 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Général de Gaulle se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Granges-Aumontzey et 51.77 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Général de Gaulle à Granges-Aumontzey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Général de Gaulle est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Granges-Aumontzey, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granges-Aumontzey a baissé de 50.15 % sur 1 an et baissé de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 961 €/m² sur la période récente.
