48 Rue Roger Salengro, 88640 Granges-Aumontzey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 507 €/m², identique à celui du n°50 bis et du n°31.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Roger Salengro, 88640 Granges-Aumontzey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Granges-Aumontzey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3513 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges-Aumontzey - Granges Route Du Tholy à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Granges-Aumontzey à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 48 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 507 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 48 Rue Roger Salengro se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Roger Salengro par rapport à Granges-Aumontzey et à Vosges
À Granges-Aumontzey, le prix moyen des appartements atteint 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Roger Salengro se situe 100 % en dessous de la moyenne de Granges-Aumontzey et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Roger Salengro à Granges-Aumontzey
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Roger Salengro est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granges-Aumontzey, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granges-Aumontzey a baissé de 50.05 % sur 1 an et baissé de 48.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 961 €/m² sur la période récente.
