15 Quai des Iranées, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai des Iranées, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai des Iranées, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 84 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 159 mètres
Ventes au 15 Quai des Iranées
Une vente a été recensée au 15 Quai des Iranées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai des Iranées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai des Iranées, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai des Iranées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai des Iranées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai des Iranées dans son marché local
Prix du 15 Quai des Iranées par rapport à la voie
Sur Quai des Iranées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 15 Quai des Iranées se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai des Iranées par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai des Iranées se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 48.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai des Iranées à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 15 Quai des Iranées est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
