62 Route de Lispach, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route de Lispach, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°64 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Route de Lispach, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 6 parkings - 629 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Station La Bresse Hohneck à 1012 mètres
Ventes au 62 Route de Lispach
Les 4 ventes au 62 Route de Lispach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Route de Lispach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Route de Lispach, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route de Lispach dans son marché local
Prix du 62 Route de Lispach par rapport à la voie
Sur Route de Lispach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 62 Route de Lispach se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route de Lispach par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Route de Lispach se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 115.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Route de Lispach à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 62 Route de Lispach est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
