66 Route de Lispach, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Route de Lispach, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°67 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Route de Lispach, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Station La Bresse Hohneck à 1027 mètres
Ventes au 66 Route de Lispach
Les 2 ventes au 66 Route de Lispach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Route de Lispach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Route de Lispach, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Route de Lispach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Route de Lispach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Route de Lispach dans son marché local
Prix du 66 Route de Lispach par rapport à la voie
Sur Route de Lispach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 66 Route de Lispach se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Route de Lispach par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Route de Lispach se situe 46.63 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 139.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Route de Lispach à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 66 Route de Lispach est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
