7 Route du Lac des Corbeaux, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Lac des Corbeaux, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°5 et du n°3 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route du Lac des Corbeaux, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Bresse.
1 niveau - 3717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Bol D'air à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Lac des Corbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Lac des Corbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Lac des Corbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Lac des Corbeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Lac des Corbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Lac des Corbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Lac des Corbeaux dans son marché local
Prix du 7 Route du Lac des Corbeaux par rapport à la voie
Sur Route du Lac des Corbeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 Route du Lac des Corbeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Lac des Corbeaux par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route du Lac des Corbeaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route du Lac des Corbeaux à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 7 Route du Lac des Corbeaux est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
