28 Rue de l'Eglise, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l'Eglise, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 55 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 28 Rue de l'Eglise se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Eglise par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l'Eglise se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 73.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l'Eglise à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l'Eglise est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
