1 ter Rue des Champions, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Champions, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Champions, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bresse.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 795 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 579 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Champions
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Champions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Champions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Champions, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Champions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Champions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Champions dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Champions par rapport à la voie
Sur Rue des Champions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 ter Rue des Champions se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Champions par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Champions se situe 11 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 46.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Champions à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Champions est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bresse a baissé de 26.44 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
