2 Rue des Jonquilles, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jonquilles, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 277 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jonquilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue des Jonquilles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jonquilles par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jonquilles se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 91.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jonquilles à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jonquilles est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
