10 Rue des Noisettes, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Noisettes, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Noisettes, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bresse.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 304 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 321 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Noisettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Noisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Noisettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Noisettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Noisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Noisettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Noisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 10 Rue des Noisettes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Noisettes par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Noisettes se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 104.17 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Noisettes à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Noisettes est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bresse a baissé de 26.58 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
