8 Rue des Roches Beuty, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roches Beuty, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Roches Beuty, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 925 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 728 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roches Beuty
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roches Beuty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roches Beuty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roches Beuty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches Beuty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches Beuty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roches Beuty dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roches Beuty par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Beuty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 Rue des Roches Beuty se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roches Beuty par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Roches Beuty se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 51.69 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Roches Beuty à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Roches Beuty est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
