42 Rue du Brûleux, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Brûleux, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°44 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Brûleux, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bresse.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Bol D'air à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Brûleux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Brûleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Brûleux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Brûleux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Brûleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Brûleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Brûleux dans son marché local
Prix du 42 Rue du Brûleux par rapport à la voie
Sur Rue du Brûleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 42 Rue du Brûleux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Brûleux par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Brûleux se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Bresse et -100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Brûleux à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Brûleux est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bresse a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
