41 Rue du Docteur Lapierre, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Docteur Lapierre, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°39 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Docteur Lapierre, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 648 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 425 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Docteur Lapierre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Docteur Lapierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Lapierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Docteur Lapierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Lapierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Docteur Lapierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Docteur Lapierre dans son marché local
Prix du 41 Rue du Docteur Lapierre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lapierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 41 Rue du Docteur Lapierre se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Docteur Lapierre par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Docteur Lapierre se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 24.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Docteur Lapierre à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Docteur Lapierre est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bresse a baissé de 26.51 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
