14 Rue du Hohneck, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Hohneck, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Hohneck, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 623 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 488 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 488 mètres
Ventes au 14 Rue du Hohneck
Les 8 ventes au 14 Rue du Hohneck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Hohneck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Hohneck, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Hohneck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Hohneck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Hohneck dans son marché local
Prix du 14 Rue du Hohneck par rapport à la voie
Sur Rue du Hohneck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 14 Rue du Hohneck se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Hohneck par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Hohneck se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 92.2 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Hohneck à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Hohneck est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
