2 Rue du Hohneck, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hohneck, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Hohneck, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 525 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 363 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 363 mètres
Ventes au 2 Rue du Hohneck
Les 3 ventes au 2 Rue du Hohneck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hohneck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hohneck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hohneck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hohneck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hohneck dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hohneck par rapport à la voie
Sur Rue du Hohneck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue du Hohneck se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hohneck par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Hohneck se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 90.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Hohneck à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Hohneck est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
