63 Rue du Hohneck, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Hohneck, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 30.68 % à celui du n°61 bis et de n°61.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Hohneck, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Bol D'air à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Hohneck
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Hohneck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Hohneck
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Rue du Hohneck. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Hohneck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Hohneck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Hohneck dans son marché local
Prix du 63 Rue du Hohneck par rapport à la voie
Sur Rue du Hohneck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 63 Rue du Hohneck se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Hohneck par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Hohneck se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 9.85 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Hohneck à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Hohneck est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
