1 Rue du Petit Bois, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Petit Bois, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 355 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 1 Rue du Petit Bois se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Bois par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Bois se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 48.23 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Petit Bois à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Petit Bois est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
