8 Rue du Souvenir, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Souvenir, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 1 local - 46 parkings - 701 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Place Du Champtel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 272 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Souvenir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Rue du Souvenir se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Souvenir par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Souvenir se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 34.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Souvenir à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Souvenir est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
