2 Rue Joseph Rémy, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Rémy, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Rémy, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Bresse.
2 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 96 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Rémy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Rémy dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Rue Joseph Rémy se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Rémy par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Rémy se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 104.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Rémy à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Rémy est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
