1 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 112 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 128 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Claudel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Rue Paul Claudel se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Claudel par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Claudel se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 92.55 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Claudel à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Claudel est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
