12 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°10 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 463 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 287 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Claudel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 12 Rue Paul Claudel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Claudel par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Claudel se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 109.85 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Claudel à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Claudel est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
