23 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°25 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Claudel, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bresse à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 1 parking - 2578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Rue Paul Claudel (Abri Des Voyageurs) à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent à 394 mètres
- - Ecole Maternelle - La Tourterelle - à 207 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 207 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 23 Rue Paul Claudel se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Claudel par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Claudel se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de La Bresse et 119.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Claudel à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Claudel est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
