2 Vouille des Brimbelles, 88250 La Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vouille des Brimbelles, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Vouille des Brimbelles, 88250 La Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Bresse à dominante résidentielle.
10 niveaux - 88 logements - 6 parkings - 1142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bresse - Station La Bresse Hohneck à 505 mètres
Ventes au 2 Vouille des Brimbelles
Les 7 ventes au 2 Vouille des Brimbelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Vouille des Brimbelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Vouille des Brimbelles, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vouille des Brimbelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vouille des Brimbelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vouille des Brimbelles dans son marché local
Prix du 2 Vouille des Brimbelles par rapport à la voie
Sur Vouille des Brimbelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Vouille des Brimbelles se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vouille des Brimbelles par rapport à La Bresse et à Vosges
À La Bresse, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Vouille des Brimbelles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de La Bresse et 57.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Vouille des Brimbelles à La Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 Vouille des Brimbelles est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à La Bresse, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bresse a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
