1 Rue de l'Etang, 88520 La Croix-aux-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Etang, 88520 La Croix-aux-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Croix-aux-Mines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Aux Mines Usine à 93 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 1 Rue de l'Etang se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etang par rapport à La Croix-aux-Mines et à Vosges
À La Croix-aux-Mines, le prix moyen des appartements atteint 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Etang se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de La Croix-aux-Mines et 40.33 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Etang à La Croix-aux-Mines
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Etang est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à La Croix-aux-Mines, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-aux-Mines a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au premier semestre 2022 à 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 866 €/m² sur la période récente.
