13 Rue Suzanne Goeppel, 88210 La Petite-Raon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Suzanne Goeppel, affiche un prix moyen de 541 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Suzanne Goeppel, 88210 La Petite-Raon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Petite-Raon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Raon Ecole à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Suzanne Goeppel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Suzanne Goeppel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Suzanne Goeppel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Suzanne Goeppel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Suzanne Goeppel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Suzanne Goeppel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Suzanne Goeppel dans son marché local
Prix du 13 Rue Suzanne Goeppel par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Goeppel, le prix moyen des appartements s'établit à 564 €/m². Avec un prix moyen de 541 €/m², le 13 Rue Suzanne Goeppel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Suzanne Goeppel par rapport à La Petite-Raon et à Vosges
À La Petite-Raon, le prix moyen des appartements atteint 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Suzanne Goeppel se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de La Petite-Raon et 57.5 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Suzanne Goeppel à La Petite-Raon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Suzanne Goeppel est de 8.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à La Petite-Raon, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Petite-Raon a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 493 €/m² sur la période récente.
