7 Chemin de la Grenouillére, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Grenouillére, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Grenouillére, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Laveline-devant-Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 642 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laveline-Devant-Bruyeres - 3 Rue De La Gare à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Grenouillére
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Grenouillére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Grenouillére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Grenouillére, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Grenouillére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Grenouillére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Grenouillére dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Grenouillére par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grenouillére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 7 Chemin de la Grenouillére se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Grenouillére par rapport à Laveline-devant-Bruyères et à Vosges
À Laveline-devant-Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Grenouillére se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Laveline-devant-Bruyères et 20.03 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Grenouillére à Laveline-devant-Bruyères
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Grenouillére est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Laveline-devant-Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveline-devant-Bruyères a augmenté de 75.75 % sur 1 an et augmenté de 285.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.
