35 Rue de la Vologne, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Vologne, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°10 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Vologne, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Laveline-devant-Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laveline-Devant-Bruyeres - 43 Rue De La Vologne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 411 mètres
Ventes au 35 Rue de la Vologne
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Vologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Vologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Vologne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Vologne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Vologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vologne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 35 Rue de la Vologne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Vologne par rapport à Laveline-devant-Bruyères et à Vosges
À Laveline-devant-Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Vologne se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Laveline-devant-Bruyères et 16.93 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Vologne à Laveline-devant-Bruyères
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Vologne est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Laveline-devant-Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveline-devant-Bruyères a augmenté de 74.92 % sur 1 an et augmenté de 283.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.
