8 Rue du Village, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Village, affiche un prix moyen de 1 047 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Village, 88600 Laveline-devant-Bruyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laveline-devant-Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 654 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laveline-Devant-Bruyeres - 43 Rue De La Vologne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Village dans son marché local
Prix du 8 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Rue du Village se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Village par rapport à Laveline-devant-Bruyères et à Vosges
À Laveline-devant-Bruyères, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Village se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Laveline-devant-Bruyères et 17.75 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Village à Laveline-devant-Bruyères
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Village est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Laveline-devant-Bruyères, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laveline-devant-Bruyères a augmenté de 75.75 % sur 1 an et augmenté de 285.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 865 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.
