44 Grande Rue, 88160 Le Ménil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, 88160 Le Ménil, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°48 bis et de 0.95 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Grande Rue, 88160 Le Ménil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Ménil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 356 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 306 mètres
Ventes au 44 Grande Rue
Une vente a été recensée au 44 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 44 Grande Rue se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Le Ménil et à Vosges
À Le Ménil, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Grande Rue se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Le Ménil et 32.01 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Ménil baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 47.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 44 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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