2 Le Pre Joly, 88160 Le Ménil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 294 € à 1 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Le Pre Joly, 88160 Le Ménil, affiche un prix moyen de 1 643 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Le Pre Joly, 88160 Le Ménil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Ménil.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire- Aimé Chevrier - à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Pre Joly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pre Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Pont Charreau(1 844€)

8 Rue du Pont Charreau(2 040€)

17 Rue du Pont Charreau(2 038€)

Prix du 2 Le Pre Joly dans son marché local

Prix du 2 Le Pre Joly par rapport à la voie

Sur Le Pre Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Le Pre Joly se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Pre Joly par rapport à Le Ménil et à Vosges

À Le Ménil, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pre Joly se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Le Ménil et 10.57 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ménil baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Corat, 88160 Le Ménil(2,099 €)

Rue du Pont Charreau, 88160 Le Ménil(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Pre Joly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Pre Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.